Ethan Henderson, policier veuf de 35 ans vient de perdre Terry, son père. Ce dernier lui lègue un manoir, celui des Henderson. Du haut de sa colline, cette bâtisse isolée construite en 1632 dans l'arrière-pays écossais surplombe la lande brumeuse. Personne n'y vit depuis près de 50 ans... Mais sur son lit de mort, Terry laissa une dernière consigne à Ethan : ne jamais entrer dans la chambre rouge. Le jeune homme n'a donc qu'une idée en tête : en savoir plus sur le manoir, sur ses ancêtres et sur cette fameuse chambre rouge. Avec l'aide de sa coéquipière Ellie, il va se lancer dans une enquête particulière afin de percer les mystères de sa lignée.