Faut-il suivre la voie du cœur ou celle de ses rêves, quand les deux s’opposent ? Lorsque Theo divorce, à l’aube de ses quarante ans, son monde s’écroule. Le cœur en miettes, mais déterminée à vivre désormais pour elle-même, Theo déménage à Halifax. Ce qu’elle n’avait pas prévu, c’est que son nouveau voisin soit si gentil, solaire et séduisant… Qu’importe : Finn a douze ans de moins qu’elle, et rêve de devenir papa. Un rêve à des années-lumière de ceux de Theo. Alors craquer pour le bel infirmier, hors de question. Pourtant, leur complicité est immédiate, leur attirance chaque jour plus forte, et leurs sentiments plus profonds. Et si donner une chance à cet amour si évident en valait la peine ? Mais céder à leur désir serait tout trahir : eux-mêmes, leur amitié, leurs espoirs. Comment choisir, sans tout perdre ?